Precio atractivo por m2, ideal para inversión.

Características

Descripción

Se ofrece terreno de 1.120 m² en la zona de Guayaibity, Itauguá, con medidas 20 metros de frente x 56 metros de fondo. Es un terreno plano y regular ✅, ideal para construcción y también para uso productivo (huerta, frutales o cultivos para consumo/venta 🌿🍓). Acceso y entorno 🚗 A 800 metros del asfalto ✅ Acceso por calle 17 de septiembre, conexión directa hacia Ruta Areguá Capiatá Aprox. 10 minutos del centro de Areguá ⏱️ Zona con casas 🏠 y también actividad comercial 🏪 en crecimiento Uso actual y potencial 🌱 Actualmente se utiliza para cultivo, y en los alrededores también se trabaja la producción (por ejemplo frutilla 🍓 y otros rubros), lo que confirma que es una zona donde se puede producir. Este terreno es ideal para: Construir vivienda 🏡 con patio amplio Destinar una parte a huerta y frutales 🌿🍋 para consumo propio Desarrollar producción para venta 💰 (según rubro y manejo) Proyecto mixto: casa + producción ✅ Servicios 🔌💧 Servicios básicos disponibles en la zona (a confirmar según el punto exacto del lote). Puntos fuertes ⭐ Superficie amplia: 1.120 m² 📏 Buen frente: 20 metros ✅ Terreno plano: facilita construir y trabajar la tierra 🌱 Acceso rápido a ruta y Areguá 🚗 Zona con crecimiento residencial y comercial 📈 Ideal para quien quiere vivir y producir en un mismo lugar 🏡🌿 📍 Ubicación (Maps): https://maps.app.goo.gl/7tqfxzC1J31QUjGq5

Ubicación