CASA EN VENTA EN ÑEMBY

Características

Descripción

¿Buscas el equilibrio perfecto entre un hogar espacioso y una inversión rentable? Esta imponente propiedad de 270 m² construidos, ubicada en una zona estratégica y sumamente tranquila de Ñemby, es la opción ideal para vos. Situada sobre asfalto, ofrece accesibilidad inmediata y una infraestructura versátil única en el mercado. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: INVERSION 1.100.000.000 GUARANIES. Planta Baja (Potencial Comercial y Social): Sector Comercial: Al frente, cuenta con un amplio salón comercial con baño independiente, ideal para emprendimientos propios o renta inmediata. Área Social Trasera: Una sala de estar excepcionalmente amplia que invita al relax. Zona Íntima: 2 dormitorios cómodos y un baño familiar social. Cocina - Comedor: Espacio integrado, funcional y luminoso. Garaje: Espacio techado y seguro. Planta Alta (Espacio y Versatilidad): 2 dormitorios adicionales con excelente ventilación. Segundo Salón Comercial: Equipado con elegantes terminaciones en blindex, baño privado y un depósito que, por su tamaño, puede adaptarse fácilmente como un tercer dormitorio en esta planta. Patio y Área de Entretenimiento: Quincho de Ensueño: El corazón de los encuentros familiares, equipado con parrilla, chimenea para los días de invierno y mobiliario incluido. Área de Servicio: Habitación de servicio independiente para mayor privacidad. DATOS TÉCNICOS: Superficie del Terreno: 360 m² (12m x 30m). Superficie Construida: 270 m². INVERSION: GUARANIES 1.100.000.000 Ubicación: Zona tranquila, entorno seguro y acceso directo sobre asfalto. https://web.whatsapp.com/ Esta propiedad no es solo una casa, es una unidad generadora de ingresos gracias a sus dos áreas comerciales independientes, sin sacrificar la comodidad de una vivienda familiar completa. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento! Contactá con tu agente RE/MAX de confianza para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

Ubicación