CASA QUINTA, ESTANCIA

Descripción

🏡✨ OPORTUNIDAD EN MINGA GUAZÚ KM 26 ACARAY Espectacular propiedad de 3 hectáreas, ideal para proyectos de quinta, ecoturismo, inversión, desarrollo comercial o loteamiento. 📍 Ubicación privilegiada: A solo minutos de la Ruta PY02, con acceso por caminos consolidados y rodeada de naturaleza. El terreno cuenta con límite hacia el Río Acaray, lo que le otorga un valor adicional único. 🔹 Características del Terreno: Superficie: 3 Ha Terreno plano, seco y apto para múltiples usos Suelo laterítico rojizo típico del Alto Paraná Zona tranquila y segura Configuración irregular 🔹 Construcciones existentes: Vivienda principal (56 m²) Galería (45 m²) Bungalows ×2 (38 m²) Vivienda para personal (35 m²) Mejoras: tanques de 5.000 L y 250 L, motobomba, puente metálico, transformador, corredores de ladrillo 🔹 Servicios disponibles: Energía eléctrica, agua, internet, TV cable, señal móvil, drenajes pluvial y cloacal con pozo séptico. 🔹 Uso actual del suelo: Pastura (51%) (1,5386 ha) Reserva natural (49%) (1,4614 ha) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/8szMQ3mrVm4vwZvA7?g_st=ipc 🌱 Propiedad lista para desarrollar. Un espacio amplio, verde y con infraestructura que permite habilitar proyectos inmediatos.