Edificio en venta con renta activa – Villa Elisa

Características

Descripción

🏢 Edificio en venta con renta activa y gran potencial de expansión Villa Elisa Excelente oportunidad de inversión sobre la Avda. Américo Pico, en una ubicación estratégica con rápida conexión a Asunción, Lambaré, Ñemby, San Lorenzo y ciudades vecinas. La propiedad cuenta actualmente con: ✔️ 2 salones comerciales ✔️ 8 departamentos construidos ✔️ Quincho totalmente techado ✔️ Estacionamiento para 5 vehículos ✔️ Todos los servicios independientes ✔️ Varias unidades ya alquiladas generando renta inmediata 📍 Terreno: 378,72 m² 📐 Construcción: 1.188 m² 💰 Precio oferta: Gs. 1.500.000.000 Distribución del edificio: 🔹 Planta Baja: 2 salones comerciales con baño y cocina. 🔹 Primer Piso: 2 departamentos terminados y alquilados. 🔹 Segundo Piso: 3 departamentos terminados y alquilados. 🔹 Tercer Piso: 3 departamentos terminados (algunos faltan cielorrasos). 🔹 Cuarto Piso: Planta libre con potencial para ampliar más departamentos. 🔹 Quinto Piso: Amplio quincho techado con parrilla y baño. Características destacadas: ✅ Medidores eléctricos independientes ✅ Instalación para internet ✅ Cámaras CCTV ✅ Portón automático ✅ Reservorio subterráneo y tanque elevado ✅ Instalación PCI avanzada ✅ Ventanas y balcones con blindex ✅ Posibilidad de ampliación en sector estacionamiento 📍Ubicado a: 800 m de Acceso Sur (Tres Bocas) https://maps.app.goo.gl/keMnXBsFVDbiGhLu6 Cerca de supermercados, estaciones de servicio, farmacias, colegios y comercios. Ideal para inversionistas que buscan renta inmediata y proyección de crecimiento. 📲 Contáctame para más información o agendar visita.