TU LUGAR EN EL CENTRO MÁS EMBLEMÁTICO DE ASUNCIÓN

Características

Descripción

✨ ¡VIVÍ O INVERTÍ DONDE NACE LA HISTORIA DE ASUNCIÓN! ✨ Tu próximo departamento en el corazón del Centro Histórico. Hay propiedades que simplemente se compran y hay otras que representan una oportunidad estratégica de vida e inversión. Este amplio y funcional departamento ubicado en el emblemático Edificio Círculo Paraguayo de Médicos combina ubicación privilegiada, comodidad y alto potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. 📍 Ubicación Premium Tacuarí esquina 25 de Mayo Barrio San Roque, Asunción. Viví rodeado de historia, cultura y movimiento urbano. A pocos minutos encontrarás: El Centro Histórico de Asunción La Costanera de Asunción El Palacio de López El Puerto de Asunción Cafés, galerías, restaurantes y espacios culturales Bancos, oficinas corporativas y entidades gubernamentales Universidades, supermercados y farmacias Una ubicación ideal tanto para quienes desean vivir cerca de todo, como para inversores que buscan alta demanda de alquileres temporales, corporativos o tradicionales. 🏡 Características del Departamento: 2 dormitorios amplios con placares Espaciosa sala/comedor y estar recibidor Balcón privado con excelente ventilación e iluminación natural 2 baños completos modernos Área de servicio independiente con dormitorio y baño propio (ideal para home office, depósito o dependencia de servicio) Cocina funcional con excelente distribución Piso 2 acceso rápido y cómodo ✨ Importante: El departamento NO incluye cochera. 🏢 Beneficios del Edificio: Seguridad y portería 24 horas 3 ascensores para mayor comodidad Edificio pet friendly Excelente mantenimiento y administración Ambientes seguros y tranquilos 💰 Datos Importantes: Expensas mensuales: Gs. 425.000 Impuesto inmobiliario anual: entre Gs. 2.000.000 y Gs. 2.200.000 Apto para crédito bancario 🚀 ¿POR QUÉ INVERTIR EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN? El Centro Histórico atraviesa un importante proceso de revitalización urbana y revalorización inmobiliaria impulsado por nuevos desarrollos, restauraciones, movimiento gastronómico y proyectos culturales. Cada vez más personas buscan vivir cerca de sus lugares de trabajo, universidades y espacios de entretenimiento, generando una creciente demanda de departamentos amplios y bien ubicados como este. Invertir aquí no significa solamente comprar metros cuadrados: significa asegurar un activo con proyección, ubicación estratégica y excelente potencial de renta. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná hoy mismo tu visita y descubrí el potencial de tu próximo hogar o inversión en una de las zonas más emblemáticas de Asunción. 📍 Barrio San Roque Asunción 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kaWo27vB94YCzgVR7

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