Terreno de gran dimensión | Barrio Mbocayaty — Asunción

Características

Descripción

809,14 m² · 15 m de frente · 55 m de fondo Zonificación AR2-A · Hasta 4 pisos · 1.941 m² edificables Precio: USD 350.000 * El lote colinda directamente con el MADES, lo que garantiza vista lateral verde y abierta (sin riesgo de construcciones futuras en ese frente) un diferencial real y permanente dentro del mercado. * Ubicado a pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque. * Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1. * ⁠Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente)

Ubicación