Terreno 372m2 casi Av 2000 Ciudad Nueva

Características

Descripción

Oportunidad de Inversión en el Km 8 Monday, Ciudad del Este Ubicación estratégica en pleno desarrollo: Terreno ubicado en el epicentro de la revolución inmobiliaria de Ciudad del Este, a pocos metros de la Av. Rafael Barrett y Av. 2000, en el Km 8 Monday. Esta zona ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, consolidándose como uno de los lugares preferidos para vivir, gracias a su urbanización, iluminación y constante desarrollo de infraestructura. Referencias clave de la zona que impulsan el valor de la propiedad: - Polo educativo: A pasos del campus de la Universidad Nacional del Este (UNE) , el centro de estudios superiores más importante de la región, y de la Escuela de Posgrado UNE. Esto genera una demanda constante de alquiler por parte de estudiantes. - Centro de salud de primer nivel:Cerca del nuevo Hospital Universitario de la Universidad Central del Paraguay (UCP) , un proyecto de gran envergadura que marca un hito en la salud y la educación de la zona. - Desarrollo hotelero y comercial: En las inmediaciones se encuentra el hotel Dazzler by Wyndham Ciudad del Este, un establecimiento de categoría que atrae a viajeros de negocios y turistas, dinamizando la economía local. - Proyectos inmobiliarios de gran escala: La zona es escenario de ambiciosos proyectos como Diagonal 74 (inversión de US$ 4,5 millones) y la segunda torre de Green Paraná, lo que demuestra la alta confianza del mercado y el gran potencial de revalorización. - Infraestructura vial moderna: Sobre la Av. 2000 se han realizado obras de empedrado y posterior asfaltado, una importante vía que conecta el Km 7 con el Km 9 y mejora sustancialmente la accesibilidad y el ordenamiento del tránsito en la zona. - Servicios e institucionales: La zona también alberga el Palacio de Justicia de Ciudad del Este, lo que la convierte en un punto neurálgico de actividad y seguridad. Dimensiones y precio: - Superficie: 12 metros de frente x 31 metros de fondo (372 m² totales). - Precio: 300.000.000 Gs (trescientos millones de guaraníes). Potencial de desarrollo: Ideal para la construcción de un edificio residencial o de departamentos para alquiler a familias y estudiantes. La alta demanda de viviendas en la zona, impulsada por el crecimiento educativo, comercial y de servicios, garantiza una excelente rentabilidad. Ventajas competitivas: - Zona en plena expansión urbana con plusvalía asegurada. - Cercanía a universidades, hospital, hoteles, supermercados y servicios. - Excelente acceso y conectividad vial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ubicación privilegiada, precio competitivo y un mercado en constante crecimiento te esperan. Agendá tu visita hoy mismo y conocé en persona el enorme potencial de este terreno. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/4Y8HjywD1Zz5hNHL6 📞 Contacto: +595