Local + casa + quinta con piscina en Itauguá

Descripción

📍 Itauguá | Barrio Santa Cecilia Zona Jhugua Poti 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LRsXD9GW2sTRcWFk6 Se vende una propiedad en esquina de 681 m² con una propuesta muy completa: local comercial, casa familiar y casa quinta con piscina, todo en una sola inversión. 🏪 Local comercial sobre asfalto Cuenta con 100 m², 2 salones y 1 baño. Actualmente se encuentra libre, ideal para activar un negocio propio o alquilarlo y generar renta. 🏡 Casa familiar independiente Sobre 281 m² de terreno, con 100 m² construidos. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, sala, cocina y patio. Una opción cómoda para vivir o destinar a alquiler residencial. 🌿 Casa quinta con piscina Sobre 300 m² de terreno, con 100 m² construidos. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, quincho con parrilla, galería, patio y piscina de fibra con bomba/filtro. Ideal para disfrutar en familia o alquilar por temporada. 📌 Ubicación estratégica A 850 m de la Ruta Gral. Marcial Samaniego, 1.300 m del Super Luisito Itauguá, 2 km de la Ruta PY02 y 6 km del Hospital de Itauguá. Zona residencial, tranquila y en crecimiento. ⚡ Cuenta con energía eléctrica, agua e internet. 📄 Documentos en orden. 🏦 Apto para crédito bancario o pago contado. 💰 Nuevo precio: Gs. 700.000.000 Una sola compra, tres oportunidades claras: vivir, emprender y generar renta.