Amplio terreno céntrico en venta

Descripción

Terreno Estratégico para Desarrollo Inmobiliario Centro de Encarnación Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas Ubicado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Encarnación, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad. Con 21 metros de frente, 30 metros de fondo y una superficie total de 656 m², ofrece dimensiones ideales para emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, en una ubicación estratégica dentro del centro de la ciudad. Características urbanísticas La propiedad se encuentra dentro del Ámbito Consolidado Central (CNC) del Plan Encarnación Más, una de las zonas con mayor capacidad de desarrollo urbano. Indicadores urbanísticos: Ámbito: Consolidado Central (CNC) FOT: 7 FOS: 0,75 FIT: 0,25 Altura: determinada por el cálculo del FOT (altura libre) FAP: 10% de TRS cuando el FOS supera el 60%