Exclusiva Casa 4 Dorm. con Piscina en Itauguá

Descripción

Descubre una vivienda vanguardista pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y un estilo de vida contemporáneo. Ubicada en un barrio residencial tranquilo y consolidado de Itauguá Centro, esta residencia combina diseño funcional con acabados de primera calidad y espacios amplios ideales para la vida familiar y el entretenimiento. 📍 Ubicación: Calle Lapacho N° 235 c/ Orlando Matteucci, Barrio Virgen del Rosario Itauguá Centro. 📍 Ubicación en Maps: https://maps.app.goo.gl/QZi4osvnPPNJA4oq6 Entorno: Barrio residencial habitacional seguro, a solo 400 m de accesos y medios de transporte público. DIMENSIONES Y SUPERFICIES Superficie del terreno: 513 m² aprox. (12,2 m de frente x 42 m de fondo). Área de construcción techada: 495 m². Superficie desarrollada total: 1.008 m² (incluyendo aleros y áreas exteriores desarrolladas). Pavimento: Empedrado. Terreno sobreelevado respecto al nivel de la calle. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA (Zona Social y de Servicios): Perímetro completamente cerrado con cercado metálico y portón automático. Cochera techada para 2 vehículos. Espaciosa sala y comedor integrados con excelente entrada de luz natural. Cocina con mobiliario moderno de finas terminaciones. Galería cubierta de estructura metálica y vidrio. Baño social. Quincho cerrado climatizado con parrilla para eventos sociales. Área de servicio completa: 1 dormitorio de servicio con baño independiente. Patio parquizado con piscina azulejada equipada con sistema de filtro. PLANTA ALTA (Zona Íntima): 1 Dormitorio principal en suite con vestidor/placard y balcón privado al frente. 3 Dormitorios adicionales amplios. 1 Estudio / Oficina para home office o espacio de tareas u otro dormitorio. Baño familiar compartido. Pasillo de distribución con gran iluminación natural. Balcón posterior con vistas panorámicas al patio y la piscina. DATOS TÉCNICOS Y PLUSES DE LA PROPIEDAD Todos los ambientes climatizados. Antigüedad de la edificación: 8 años. Documentación: Título de propiedad al día, apto para transferencia inmediata o crédito bancario. INVERSIÓN: ₲ 1.535.000.000 ¡Una oportunidad única de adquirir una residencia completa, moderna y lista para habitar! 📞 Contactame para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.