Viví arriba, generá ingresos abajo

Descripción

🏡 ¡Viví y emprendé en un solo lugar! Excelente propiedad con locales comerciales sobre calle asfaltada en Caazapá Si buscás una propiedad que combine comodidad, ubicación y potencial de inversión, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada en el barrio Santa Teresita de la ciudad de Caazapá, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda familiar y espacio comercial, permitiéndote vivir cómodamente mientras desarrollás tu negocio o generás ingresos mediante alquiler. Características principales: ✅ Terreno de 240 m² (12 x 20 m) ✅ Construcción de aproximadamente 240 m² distribuidos en dos niveles. Planta Baja - Dos amplios salones comerciales con acceso independiente. - Cortinas metálicas de seguridad. - 2 Sanitarios. - Excelente visibilidad sobre calle asfaltada. Ideal para minimercado, farmacia, oficina, estudio profesional, local gastronómico, boutique, ferretería o cualquier emprendimiento. Planta Alta - Cómoda vivienda familiar. - Tres habitaciones. - Sala, comedor y cocina integrados. - Baño completo. - Balcones frontal y posterior. * Una propiedad que trabaja para vos Mientras disfrutás de tu hogar, los locales comerciales pueden convertirse en una fuente permanente de ingresos mediante alquiler, o bien ser el espacio perfecto para desarrollar tu propio negocio sin costos adicionales de alquiler. Ubicación estratégica ✔ Barrio consolidado. ✔ Calle asfaltada. ✔ Acceso a todos los servicios básicos. ✔ Zona con buen crecimiento urbano y comercial. Una excelente oportunidad de inversión Las propiedades de uso mixto son cada vez más buscadas porque ofrecen versatilidad, mayor rentabilidad y un excelente potencial de valorización a mediano plazo. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Conocé personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contactanos y coordinemos una visita. Será un gusto acompañarte en la compra de tu próxima inversión.