Terreno en excelente ubicación estrategica, en esquina en Barrio Jara

Descripción

ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Hay terrenos que se compran por metros cuadrados. Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría. Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar: Esquina de alta exposición. Zona consolidada. Terreno con potencial de desarrollo. Dos viviendas que permiten generar renta inmediata. ________________________________________ Ubicación que genera valor A pocos minutos de: Complejo Santos y Textilia Colegio Francés Colegio San Andrés Universidad Americana Rodeada de: edificios residenciales oficinas comercios restaurantes servicios profesionales Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación. ________________________________________ Características del activo Terreno: 376 m² Frente aproximado: 16 metros Ubicación: esquina Construcción existente: 200 m² aproximadamente Dos viviendas independientes Código de edificabilidad: AR2B ________________________________________ ¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador? Porque permite combinar: Desarrollo futuro Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa. Renta inmediata Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto. Reserva de valor Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos. ________________________________________ La verdadera oportunidad No estás comprando solamente una propiedad. Estás adquiriendo: una esquina estratégica, un terreno con potencial, una ubicación premium, un activo que puede producir renta desde el primer día. ________________________________________ Precio: Gs. 1.450.000.000 Se analizan propuestas serias. ________________________________________