PROPIEDAD EN ESQUINA | BARRIO OBRERO

Descripción

🔥 PROPIEDAD EN ESQUINA CON RENTA ACTIVA | BARRIO OBRERO 💰 G. 970.000.000 | 376,25 m² de terreno 📍 Ubicada estratégicamente en la esquina de Nuestra Señora de la Asunción y Juan Escalada, esta propiedad combina renta comercial, vivienda y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversión. 🏪 SECTOR COMERCIAL ✅ 4 salones comerciales ✅ 100% alquilados actualmente 🏗️ Losa preparada para desarrollar hasta 3 pisos, ofreciendo posibilidades de ampliación y valorización futura. 🏠 VIVIENDA La propiedad cuenta además con una casa compuesta por: 🛏️ 2 habitaciones, una de ellas en suite 🛋️ Sala 🍳 Cocina 🚗 Cochera para 1 vehículo 📐 SUPERFICIE DE TERRENO: 376,25 m² 📈 UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES BENEFICIOS 💵 Renta activa con los 4 salones comerciales actualmente alquilados. 📍 Ubicación en esquina, aportando mayor exposición y presencia comercial. 🏗️ Potencial de desarrollo gracias a la losa preparada para futuras ampliaciones. 🏠 Sector residencial + comercial, permitiendo diferentes posibilidades de aprovechamiento. 🔥 Una propiedad que genera renta actualmente y, al mismo tiempo, ofrece potencial para seguir creciendo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9Ry6cmo17gqqU2wn7?g_st=iwb 💰 VALOR DE INVERSIÓN: G. 970.000.000 📲 Solicitá más información y coordinemos una visita.