Mburucuya Terreno en Venta 1.108 m² sobre Itapúa esq Primer Presidente, Asunción

Descripción

Invertir en Itapúa & Primer Presidente es asegurar presencia, en el nuevo Skyline de Asunción, este terreno es un activo urbano estratégico, con posibilidades múltiples: Desarrollo Verical, Residencial, Hotel, Complejo Corporativo, uso mixto. La combinación de ubicación, normativa favorable y entorno consolidado garantiza: • Alta valorización futura. • Retorno atractivo para desarrolladores. • Posicionamiento premium en el nuevo skyline capitalino. Datos Clave • Superficie del terreno: 1.108 m2 • Potencial edificable: = 15.124 m2 • Altura normativa: hasta 25 niveles • Inversión: USD 950.000 • ID de propiedad: 52608 Ubicación Estratégica * En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre Calle Itapúa y Av. Primer Presidente, Barrio Mburucuya: • El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium. • The Forest, dos torres de 25 pisos, cada una. (Consolidado) • The President Tower, una torre de 26 pisos. (En construcción) • Fortaleza Primer Presidente, siendo la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora. (Proyecto en curso) Conectividad Privilegiada * Dentro del municipio de Asuncion, en el corredor estratégico que conecta Jardín Botánico, el parque Guazu metropolitano y el Asuncion Golf Club. • Acceso directo a la Costanera Norte. • Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque. • A minutos del eje corporativo de Asunción. • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • A 15 minutos de Costa Artigas.