En Venta Casa en San Lorenzo

Descripción

🏡 Venta de Propiedad en Ubicación Estratégica San Lorenzo sobre Asfalto. Se ofrece en venta excelente propiedad de 2 plantas, ubicada sobre la doble avenida Manuel O. Guerrero, a tan solo 100 metros de la fábrica embotelladora Nico, en una zona altamente comercial y de gran tránsito. 📐 Dimensiones: Terreno: 692 m² Construcción: 180 m² 🏠 Distribución de la vivienda: 4 dormitorios, 3 baños, Sala, Cocina amoblada, Comedor Estacionamiento para 6 vehículos Obs. La propiedad esta construida en el fondo, lo cual en la parte del frente tiene aprox. 28 metros libre. Amplio patio con plantas frutales 🌳 📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Avda. Manuel O. Guerrero entre Kubitscheck y Las flores Barrio La Encarnación. A minutos de la Universidad Nacional de Asunción A pasos del Mercado de San Lorenzo, cercano a hospitales, supermercados, colegios y todos los servicios Transporte público en puerta Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3Hss4V92rHoiMezq5 🌟 Características destacadas: Zona alta y totalmente poblada Área de alto crecimiento comercial Excelente visibilidad y acceso 💼 Ideal para: Inversionistas, Empresarios, Constructoras, desarrolladores o Casa Quinta 🔑 Gran potencial para: Salones comerciales, Edificios de departamentos y Proyectos mixtos 📄 Documentación: Título a transferir Apta para crédito bancario ☕🍽️ Gastronomía y encuentros Cafeteka - Donde florece lo cotidiano Cafetería con más de 300 reseñas y muy buena valoración. Café Viñales Otra alternativa gastronómica con una cantidad importante de reseñas. Fontana Café Cafetería ubicada en San Lorenzo. Sol Cafe & Bar Café/bar para reuniones y encuentros. Sal Ginkeria Restaurante familiar. FOOD HOUSE SAN LORENZO Zona gastronómica con actividad principalmente desde la tarde/noche. 🛍️ Entretenimiento y compras Un punto importante para considerar en un análisis inmobiliario es San Lorenzo Shopping, sobre Ruta 2. Es un polo comercial y de entretenimiento de mucha mayor escala, con una gran cantidad de reseñas públicas. También aparece Crucijuegos, centro de ocio ubicado sobre Ruta 2, con actividades orientadas principalmente a entretenimiento familiar. 📍 Zona San Isidro San Lorenzo 🌳 Cercanía a plazas y espacios recreativos. 👨👩👧👦 Varias alternativas de entretenimiento familiar. ☕ Cafeterías y restaurantes en el entorno. 🏃 Espacios para actividades físicas y recreación. 🛍️ Acceso a importantes centros comerciales de San Lorenzo. 🚗 Buena conexión con las principales avenidas y ejes comerciales de la ciudad.