Terreno 5.021 m2 Patiño-Ypacarai

Descripción

Terreno con visión en Cerro Guy 🌿📈 Terreno de 5.021 m² en Barrio Cerro Guy, Ypacaraí, rodeado de vegetación, con vecinos en la zona y excelente proyección por su conexión al eje Areguá Patiño Ypacaraí. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ftpZa1cSJYQAGm9T7 📍 A 600 m de la ruta PatiñoYpacaraí 📍 A 2,5 km de la Ruta PY02 y del centro de Ypacaraí ⚡ Energía eléctrica ANDE 💧 Agua de aguaterías 📐 Medidas aprox.: 72 m de frente, 80 m opuesto, laterales de 76 m y 66 m Ideal para: 🏡 Casa quinta o vivienda familiar: mucho espacio, verde y tranquilidad. 🏘️ Desarrollo inmobiliario: dúplex, viviendas, fraccionamiento o loteamiento boutique, sujeto a normativa municipal. 🌿 Proyecto recreativo o turístico: quinta de alquiler, posada, eventos al aire libre o espacio de descanso. 📈 Inversión a mediano plazo: zona con potencial por el crecimiento urbano, el futuro corredor vial/puente elevado y el proyecto del tren de cercanías que conectaría con Asunción. 💰 Precio: Gs. 330.000.000 📄 Documentos: en plena adjudicación de herederos. Una propiedad para quien busca tierra, ubicación y visión de futuro en una zona que viene creciendo. 📲