Salón Comercial con Renta Activa en venta en zona centro Itá

Descripción

Gran oportunidad de inversión: local comercial en Itá, sobre Ruta D027, con empresa de trayectoria nacional como inquilino en pleno funcionamiento. No comprás un local vacío a la espera de un inquilino: comprás una renta que ya está corriendo. Este activo está ubicado sobre la Ruta D027, principal corredor de acceso a Itá desde Asunción y el Área Metropolitana, con tránsito constante y visibilidad permanente — el mismo factor que llevó al inquilino actual a elegir esta ubicación para operar. Cuenta con tres niveles: salón de ventas y depósito en planta baja, oficinas en el entrepiso y un primer piso en planta libre, disponible para que el inquilino crezca a futuro. El contrato vigente genera un alquiler mensual de Gs. 8.300.000 (IVA incluido), con actualización automática año a año según IPC. Y ahí está la diferencia con otras formas de invertir: mientras esperás que suba una acción o se renueve un plazo fijo con tasas cada vez más bajas, acá tenés un inquilino trabajando todos los días y un depósito que te llega puntual, mes a mes, sin sobresaltos. Una alternativa concreta para quien busca hacer crecer su patrimonio con menos vueltas y asegurar flujo de caja mes a mes, en una zona con potencial de valorización a futuro. Alternativas para localizar la propiedad Zona centro Itá Itá zona centro Ruta D027 -------------------------------------------------------------------------------