ACTIVO HOTELERO EMBLEMÁTICO EN EL MICROCENTRO CDE

Descripción

Una oportunidad excepcional de adquirir uno de los activos hoteleros más emblemáticos y estratégicamente ubicados en Ciudad del Este. Con presencia sobre dos esquinas y frente a dos avenidas importantes de la ciudad. Dentro de un entorno de alto valor comercial, corporativo y turístico. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.800 m² de terreno y alrededor de 9.400 m² de superficie construida, aproximadamente 1 km del Puente de la Amistad, en el corazón de la dinámica región trinacional Paraguay, Brasil y Argentina. Infraestructura y características: Cuenta con una infraestructura integral, desarrollada para atender simultáneamente los segmentos hotelero, corporativo, gastronómico, comercial y de eventos: - Terreno: aproximadamente 1.800 m². - Superficie construida: aproximadamente 9.400 m². - 73 habitaciones, distribuidas en distintas categorías: Standard, Suites Ejecutivas, Master Suites y Pent-house. - 1 Pent-house, destacado dentro de la oferta de alojamiento del hotel. - 4 ascensores OTIS, con capacidad para 8 personas cada uno. - Piscina. - Gimnasio. - 2 salones de eventos, de aproximadamente 350 m² y 300 m². - 2 salas de reuniones completamente equipadas. - Restaurante. - Cocina profesional de gran capacidad, con áreas de producción independientes y totalmente equipadas. - Cafetería, ubicada en una de las esquinas del complejo y abierta también al público externo. - Lavandería industrial. - Estacionamiento distribuido en 2 niveles de subsuelo. - 8 oficinas corporativas, ubicadas en el sexto piso. - 6 locales comerciales, todos orientados hacia las avenidas con Renta Activa. - Terraza panorámica de aproximadamente 400 m², ubicada en el octavo piso. - 4 tanques de agua, con capacidades indicadas de 35.000, 25.000, 60.000 y 20.000 litros. -Transformador eléctrico propio, dedicado al hotel. - Generador Caterpillar de 150 KVA. Entre sus atributos diferenciales se encuentra además un Observatorio Astronómico propio, ubicado en el noveno piso y un Museo Aeronáutico, que refuerzan la identidad y singularidad histórica del establecimiento. El Hotel no representa únicamente la adquisición de un inmueble, se trata de un activo hotelero en funcionamiento con múltiples fuentes actuales y potenciales de generación de ingresos. Solicite una presentación privada y conozca en detalle el potencial de esta inversión 📞