Fraccion Parque de la Sierra II, Piribebuy-Yhaguy

Descripción

EN VENTA MEGALOTE EN ESQUINA DE 1.456 M² EN ZONA YHAGUY PIRIBEBUY Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas y de descanso con mayor crecimiento del país. Ideal para una imponente casa quinta o complejo de cabañas. Características Principales: 📐 Superficie Total: 1.456 m² (Dos lotes contiguos de 728 m² cada uno, con padrones independientes). 📍 Ubicación: Fracción Parque de la Sierra II, Compañía Yhaguy, Distrito de Piribebuy. 📐 Diseño en Esquina: Imponente frente continuo y curvo ante la rotonda central del loteamiento, otorgando la máxima visibilidad del remate de manzana, luz natural y jerarquía arquitectónica. 🌱 Estado del Terreno: Completamente plano, nivelado y limpio, enriquecido con 3 hermosos árboles medianos ideales para paisajismo, facilitando el inicio inmediato de cualquier obra. Ubicación y Conectividad Premium: 🛣️ A 400 metros de la Ruta ParaguaríPiribebuy, con acceso directo sobre calle de empedrado consolidado. 💧 A 425 metros del emblemático Arroyo Yhaguy, garantizando frescura y un entorno natural privilegiado. 📍 Puntos de interés: Conectividad rápida a los cascos urbanos de Piribebuy y Paraguarí. Ubicación estratégica en el corredor de aventura, muy cercano a la Eco Reserva Mbatoví, el icónico Cerro Hũ y los principales balnearios de la región de Cordillera. Servicios Disponibles en Puerta: ⚡ Energía eléctrica de la ANDE disponible para conexión inmediata. 💧 Abastecimiento de agua garantizado mediante red de aguatería activa en la zona. Potencial del Inmueble: Propiedad ideal para proyectar una amplia residencia vacacional, casa quinta familiar con área de quinchos y piscinas, un complejo de cabañas enfocado en renta temporal (estilo Airbnb) o como una sólida inversión patrimonial de gran presencia visual por su cotizada condición de esquina. Un oasis de tranquilidad que combina naturaleza y accesibilidad. 💰 Precio de venta (Paquete Completo por ambos lotes): Gs. 130.000.000 📍Maps: https://maps.app.goo.gl/VpW5QcNHYmi4egzx5