DEPÓSITO + OFICINA EN VENTA - VALLE APUA LAMBARE

Descripción

DEPÓSITO / TINGLADO EN VENTA LAMBARÉ | BARRIO VALLE APU'A Excelente propiedad comercial sobre la calle Ypané, entre Ita Pirú y Pykysyry, en el Barrio Valle Apu'a de Lambaré. Ubicada en un entorno consolidado de depósitos, fábricas, comercios y emprendimientos, con buena conectividad hacia distintos sectores de Lambaré, Villa Elisa y principales vías de circulación de la zona. La propiedad cuenta con un terreno de 360 m² (12 x 30 m) y aproximadamente 290 m² de superficie construida, distribuidos de la siguiente manera: Tinglado de aproximadamente 270 m². Portón corredizo de 4 m de altura, apto para ingreso de camiones. Oficina/recepción al frente con baño independiente. Entrepiso de aproximadamente 20 m², construido en madera de pino, actualmente utilizado como oficina. Sistema eléctrico trifásico. ANDE y ESSAP. Plano municipal aprobado. Estacionamiento disponible sobre la calle para clientes, proveedores y vehículos de carga. Propiedad usada, en buen estado y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes actividades comerciales y productivas, como depósito, centro de distribución, pequeña fábrica, embotelladora, imprenta, papelería, taller u otras actividades que requieran espacio operativo. UBICACIÓN El Barrio Valle Apu'a ofrece una ubicación estratégica dentro de Lambaré, con conexión hacia zonas comerciales y residenciales de la ciudad, además de su proximidad a Villa Elisa. El entorno se caracteriza por la presencia de empresas, depósitos, fábricas, comercios y servicios, lo que convierte a la zona en una alternativa interesante para empresas que necesitan espacio para almacenamiento, producción o distribución. PRECIO: Gs. 1.165.000.000 Precio negociable. Apto para crédito bancario. Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio operativo, buena accesibilidad y una ubicación con actividad comercial consolidada. ¿Buscás un depósito para tu empresa, un espacio para producción o una propiedad con potencial para inversión? Contactame para coordinar una visita y conocer personalmente las posibilidades que ofrece esta propiedad.