TERRENO EN VENTA | KM 7 ACARAY - CIUDAD DEL ESTE

Descripción

TERRENO EN VENTA | 465 m² KM 7 ACARAY, CIUDAD DEL ESTE Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicado en el Km 7 Acaray de Ciudad del Este, este terreno de 465 m² se encuentra sobre calle empedrada, a aproximadamente 650 metros de la Ruta Internacional PY02, ofreciendo una ubicación con acceso a importantes vías de circulación y servicios de la zona. La propiedad presenta una configuración irregular y una pendiente natural descendente hacia la parte posterior, una característica que brinda interesantes posibilidades para proyectos arquitectónicos que aprovechen los distintos niveles del terreno. Su superficie permite considerar el desarrollo de una vivienda unifamiliar, una residencia con diseño personalizado o un proyecto de inversión adaptado a las características del inmueble. Ubicación y puntos de referencia El terreno se encuentra en un entorno urbano, con las siguientes referencias de ubicación: - A aproximadamente 650 m de la Ruta Internacional PY02. - A 1,4 km de la Universidad Nacional del Este (UNE). - A 1,3 km de la Comisaría Km 8 Acaray. - A 1,8 km de la Escuela Augusto Roa Bastos. Distancias aproximadas de referencia. Las correspondientes a la UNE, comisaría y escuela se expresan en línea recta. Características del inmueble - Superficie total: 465 m². - Límite Norte: 31,43 m. - Límite Este: 11,92 m. - Límite Sur: 37,21 m. - Límite Oeste: 31,84 m. - Terreno de configuración irregular. - Topografía natural en pendiente. - Acceso por calle empedrada. - Título de propiedad al día. Potencial de la propiedad La pendiente natural del terreno ofrece la posibilidad de explorar diseños arquitectónicos con distintos niveles, terrazas y espacios exteriores integrados al entorno, sujetos a evaluación técnica y normativa municipal. Una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con posibilidades de desarrollo residencial o inversión inmobiliaria en Ciudad del Este.