Venta-Casa Mansión en Esquina – Pte. Franco

Descripción

Propiedad excepcional en esquina, en el corazón de Presidente Franco, Alto Paraná, entre Área 4 y Área 5, sobre la Super Carretera. Una casa de líneas europeas contemporáneas, amplia y firme, con doble construcción dentro del mismo predio. Su ubicación ofrece acceso rápido al Puente de la Amistad y conexión directa con Ciudad del Este, Foz de Iguazú y Puerto Iguazú. 🏛️ LA PROPIEDAD Terreno en esquina de 444 m². 231,20 m² construidos, más de la mitad del terreno, con amplio patio. Casa principal estilo mansión europea contemporánea, de construcción firme. Segunda vivienda paralela al fondo, de estilo descanso contemporáneo: ideal para familia ampliada, huéspedes o renta. Construcción adicional tipo quincho, con tamaño de vivienda. Subsuelo con espacio para 4 vehículos, conectado con la planta baja. Distribución en subsuelo, planta baja y primer piso (planos disponibles). Ventilación total, sombra, entrada amplia y amplio costado. 💼 POTENCIAL DE USO Sede corporativa o matriz de marca. Oficinas y desarrolladoras. Hotel boutique o centro de eventos. Museo o espacio cultural. Vivienda de lujo amplia. Por su esquina, tiene potencial de crecimiento vertical. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la Super Carretera, con rotondas y fácil circulación. Rápido acceso al Puente de la Amistad y a los aeropuertos. Centros de Presidente Franco, Ciudad del Este y Foz de Iguazú a pocos minutos. Zona comercial de rápida llegada. 🏙️ ENTORNO Hospital Regional del Este, sanatorios y cadenas de hoteles. Supermercado Súper Seis, depósitos de suministros y centros gastronómicos. Universidad de Presidente Franco (UPE), Parque Independencia y club social del Área 4. Zona verde, con centros de eventos cercanos. 📈 VALORIZACIÓN Zona de frontera con crecimiento continuo, cultura mixta e interés creciente de inversionistas extranjeros y europeos. Los puentes y la conectividad impulsan su valorización. GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/place/Pdte.+Franco/@-25.549456,-54.6245559,3a,75y,14.49h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6WkDhOzcWTX0Xm3Sp7ehbQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D0%26panoid%3D6WkDhOzcWTX0Xm3Sp7ehbQ%26yaw%3D14.489809!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x94f68e49ae2b8fff:0xafa75cac9d1ed1a6!8m2!3d-25.5497871!4d-54.6265968!16zL20vMDcxZnRf?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D ID: 143080278-1 Propiedad a transferir. 📞 Ing. Ariel Ávalos Remax Paraguay