Vendo Terreno en Lambaré en 535m2 Gs.620.000.000

Descripción

TERRENO EN VENTA EN LAMBARÉ – BARRIO KENNEDY | 535 m² Una ubicación estratégica, múltiples posibilidades de desarrollo y una oportunidad para invertir en el futuro. Ubicado en el barrio Kennedy de la ciudad de Lambaré, este terreno de 535 m² representa una interesante oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y familias que buscan establecerse en una zona residencial consolidada, con cercanía a servicios esenciales y buena conectividad. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes puntos de referencia de la ciudad, así como a vías de circulación que conectan Lambaré con Asunción y la Costanera Sur. La propiedad cuenta con una construcción existente, cuya demolición permitiría aprovechar el terreno para desarrollar un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del comprador. Características de la propiedad - Superficie total: 535 m² - Frente: 10,70 metros - Fondo: 50 metros aproximadamente - Construcción existente para demolición - Ubicación: Barrio Kennedy, Lambaré Ubicación y puntos de interés - A 260 metros de Stock Express. - A 900 metros de la Municipalidad de Lambaré. - A 1,1 km del Hospital General de Lambaré. - Con conexión hacia la Costanera Sur. - Entorno residencial con acceso a comercios, servicios y establecimientos de salud. Potencial de inversión y desarrollo Por sus dimensiones y ubicación, esta propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: - Desarrollo residencial: construcción de una vivienda familiar con amplios espacios interiores y exteriores. - Proyecto inmobiliario: posibilidad de evaluar el desarrollo de dúplex o unidades residenciales, sujeto a las normativas municipales vigentes. - Emprendimiento comercial: alternativa para actividades comerciales o de servicios compatibles con la zonificación. - Inversión patrimonial: adquisición de un terreno en una zona urbana consolidada, con potencial de valorización a largo plazo. Precio de venta Gs. 620.000.000 Más que una construcción existente, esta propiedad representa la oportunidad de crear algo nuevo, aprovechando su ubicación, superficie y posibilidades de transformación. **No mires lo que hay. Mirá lo que podría haber.** Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. **Coldwell Banker Blue** *Live Well With Coldwell*