RESIDENCIA PREMIUM EN BARRIO MCAL. LÓPEZ

Características

Descripción

📍 Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas. Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos. 📐 DATOS DEL TERRENO Superficie: 840 m² Dimensiones: 28 x 30 m Construcción existente: 690 m² 🏗 POTENCIAL DE DESARROLLO Zona AR3A ✔ Coeficiente de edificabilidad: 3,25 ✔ Área edificable aproximada: 2.925 m² ✔ Altura máxima: 5 plantas (15 metros) ✔ Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos. 💡 Ideal para desarrollar: Edificio de departamentos Oficinas corporativas Consultorios o clínica Proyecto mixto residencial/comercial 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A minutos de: Superseis Mundi Mark Club Olimpia Fuerzas Armadas Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres. 💰 Precio de venta: 550.000 USD 📩 Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.

Ubicación