Excelente oportunidad para inversionistas.

Características

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN EN REMANSO, MARIANO ROQUE ALONSO Ubicada en el consolidado barrio Remanso de la ciudad de Mariano Roque Alonso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar, remodelar o reconvertir un inmueble de gran escala en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 1.181 m², acompañado de una sólida construcción de aproximadamente 450 m², ideal para proyectos de vivienda multifamiliar, alquiler por unidades, residencia tipo hostel, o incluso reconversión comercial. La propiedad dispone de 9 habitaciones y 6 baños distribuidos estratégicamente, incluyendo una planta alta con 3 dormitorios en suite, lo que permite una clara segmentación de espacios. En planta baja se destacan una amplia sala, cocina y comedor integrados, brindando un concepto abierto muy valorado en desarrollos modernos. En el exterior, el inmueble ofrece múltiples áreas de valor agregado: 2 quinchos independientes, ideales para eventos o uso recreativo Galería amplia con potencial de expansión Garaje con capacidad para 7 a 8 vehículos, un diferencial clave Piscina de 5 x 3,5 metros Extenso espacio verde con césped y árboles frutales La propiedad se encuentra completamente cercada con una muralla perimetral de 3,5 metros de altura, garantizando privacidad y seguridad, un atributo altamente demandado en el mercado actual. En cuanto a ubicación, se destaca por su conectividad y entorno urbano consolidado: A solo 900 metros de la Ruta Transchaco, una de las principales arterias del país Acceso inmediato a transporte público (ómnibus) Cercanía a farmacias, instituciones educativas, iglesia y parques recreativos Presencia de comisaría en la zona, reforzando la seguridad del área 💰 Precio de venta: 1.303.000.000 Gs. ENFOQUE PARA INVERSIÓN: Esta propiedad ofrece un alto potencial de valorización mediante remodelación o rediseño. Su tamaño, distribución y ubicación permiten proyectar: División en unidades para renta Desarrollo de hospedaje o coliving Vivienda premium con amenities Espacio para eventos o uso corporativo Una opción ideal para quienes buscan maximizar retorno en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda habitacional.

Ubicación