Inversión Inteligente: Casa en Isla Bogado Luque

Características

Descripción

🏡 Casa Moderna con Proyección a 3 Niveles Isla Bogado, Luque Invertí hoy en una propiedad pensada para crecer contigo mañana. Esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, estructura sólida y una planificación estratégica que permite expandirse hasta tres niveles, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión con visión de futuro. 📍 Ubicación Estratégica Isla Bogado Luque Ubicada en una zona residencial tranquila y de constante valorización, con excelente conectividad: - A 3 cuadra de la ruta principal - Sobre calle empedrada - Propiedad en esquina, lo que garantiza mayor iluminación natural, ventilación cruzada y privacidad - Rápido acceso a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales - Una ubicación que equilibra tranquilidad y conectividad, ideal para vivir o proyectar renta futura. 📐 Superficie y Proyección Constructiva Terreno: 360 m² Construcción total proyectada: 185 m² aprox. Planta Baja: 135 m² aprox. (100% terminada y habitable) Planta Alta: 50 m² aprox., con losa lista para levantar paredes 🔝 Estructura preparada para hasta 3 niveles, permitiendo ampliaciones seguras sin comprometer la construcción existente. 🏠 Distribución Planta Baja (Totalmente Terminada) Diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada ambiente: ✅ 2 dormitorios amplios de 4,5 x 5 m, dimensiones poco comunes que ofrecen verdadero confort ✅ 1 baño compartido con terminaciones modernas ✅ Área social integrada de sala y cocina, luminosa y funcional ✅ Aire luz con jardín interno, aportando frescura, diseño y excelente entrada de luz natural ✅ Galería techada con proyección a quincho, ideal para reuniones familiares y sociales ✅ Espacio previsto para lavadero independiente, práctico y bien distribuido 🚀 Gran Diferencial: Expansión Real y Lista para Ejecutar Gracias a su estructura ya preparada, la propiedad permite: Ampliar la planta alta con 1 dormitorio en suite + 1 dormitorio adicional Incorporar más baños o vestidor según necesidad Desarrollar un tercer nivel (habitaciones adicionales, oficina, sala multiuso, gimnasio o área social panorámica) Todo esto sin afectar la estructura actual ni la comodidad de la planta baja ya terminada. 🔧 Calidad Constructiva ✅ Estructura de alta resistencia preparada para tres niveles ✅ Diseño moderno y funcional ✅ Excelente potencial de valorización en zona de crecimiento constante ✅ Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo vertical a futuro 💰 Precio de inversión: Gs. 550.000.000 ✔ Apto para crédito bancario Una propiedad que no solo se compra, se proyecta. Más metros, más posibilidades y más valorización a futuro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69 📲 Agendá tu visita y descubrí una casa con ubicación estratégica, ambientes generosos y un potencial de crecimiento excepcional.

Ubicación