Características
Descripción
Hay terrenos que se ven bien en papel y otros que se sienten como negocio desde la ubicación. 💡 Este está en Barrio Republicano, a solo 100 metros de la Universidad Católica 🎓, en un entorno donde la demanda no depende de modas: depende de la vida diaria. 🧭 Con 1.260 m² totales y tres lotes consecutivos 🧩, el metraje y la forma del terreno hacen algo clave para un inversor: facilitan el diseño y aceleran decisiones. ✅ Y la normativa acompaña: zonificación AR3A 🏗️ con altura permitida hasta 5 pisos 🏢 para pensar un proyecto moderno, eficiente y rentable. Acá la oportunidad no es solo construir es elegir el tipo de inversión que querés: Edificio de departamentos para estudiantes 🎓🛏️ (demanda constante) Coliving / renta inteligente 🧑💻🏠 (alta eficiencia por m²) Proyecto mixto 🏬🏢 (PB comercial + viviendas arriba) Dúplex o condominio 🏘️🔑 (producto vendible o rentable) Emprendimiento deportivo 🏋️♂️⚽ (zona ideal por flujo y hábitos) ✅ Documentación en regla y lista para transferir 📄🔁 (agiliza trámites y evaluación bancaria). 💰 Precio: 143 USD/m² El mejor precio de la zona 📉📈. (USD 180.000).- 📍 Ubicación (Maps): https://maps.app.goo.gl/UHoMCyrhEktV9RQb7
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